ベルエール方南町

  • 東京都杉並区方南二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 9階建 / 98戸 / SRC造

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2階 / 30.8㎡の場合

相場
2,514万円
81.6万円/㎡
1,678
2,235
2,793
3,350
AI査定結果
推定相場価格
2,514万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,235万円〜2,793万円
72.6万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ベルエール方南町
2,100万円（68.2万円/㎡）/ 2階 / 30.8㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は68.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/192,100万円68.2万円2階 30.8㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.13万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/19
ベルエール方南町
杉並区方南二丁目
方南町駅4分 2,100万円68.2万円30.8㎡1K2階 / 9階建 -1992年98戸SRC
2025/05/20メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,650万円68.0万円24.28㎡1K3階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2024/05/14メゾン西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 1,990万円68.6万円29.01㎡1K8階 / 10階建 南1988年133戸SRC
2024/03/29スカイコートエクセレント荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 1,600万円62.2万円25.72㎡1R5階 / 9階建 東1987年115戸SRC
2026/01/10メゾン・ド・ヴィレ荻窪
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅9分 2,000万円65.6万円30.5㎡1K5階 / 7階建 北西1997年79戸RC
2025/01/27エクセリア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 2,400万円81.3万円29.52㎡1K1階 / 8階建 南1997年75戸SRC
2025/10/21新高円寺ダイカンプラザCity
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 2,499万円80.5万円31.04㎡1DK2階 / 4階建 南1991年48戸RC
2023/12/25共栄ハイツ東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 2,680万円79.0万円33.94㎡1DK2階 / 8階建 西1993年70戸SRC
2024/08/13エレガンス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅2分 2,080万円73.2万円28.4㎡1R5階 / 7階建 北1992年60戸RC
2025/03/07レジェンド杉並ガーデン
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 2,450万円65.4万円37.46㎡1LDK2階 / 5階建 西1988年58戸RC
2024/02/03GRAZIA方南町
杉並区和泉四丁目
方南町駅4分 1,880万円77.6万円24.24㎡1K3階 / 7階建 北1992年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、杉並区では44%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比-3.5%
杉並区
105.2万円/㎡
前年比+44.0%

マンション概要

マンション名ベルエール方南町
所在地東京都杉並区方南二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩4分
築年月1992年
階数9階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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